كمبوند فينشي العاصمة الادارية بات واحدًا من أكثر المشروعات السكنية الحديثة التي تشد الانتباه داخل سوق العقارات في مصر، خاصةً بين الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار طويل الأجل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لما يتمتع به المشروع من تصميم مبتكر وخدمات متكاملة وموقع استراتيجي في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة، وقد ارتفع معدل البحث عن هذا المشروع في محركات البحث العقارية في مصر خلال الفترة الأخيرة مع زيادة الاستفسارات عن أسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية وجوانب أخرى تتعلق بالموقع والتشطيبات وأنظمة السداد، ما يعكس تنامي الاهتمام بهذا الكمبوند كمنافس قوي في مشروعات العاصمة الإدارية.

ما هو كمبوند فينشي العاصمة الادارية

كمبوند فينشي (Vinci New Capital) هو مشروع سكني فاخر ضمن مشروعات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، ويتم تطويره داخل الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويستهدف المشروع العملاء الباحثين عن وحدات سكنية بمستويات عالية من الرفاهية والخدمات، بجانب توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء والتصميم العصري.

موقع كمبوند فينشي بالعاصمة الإدارية

يقع كمبوند فينشي العاصمة الادارية في الحي السكني السابع R7، على محور محمد بن زايد الجنوبي، ويتميز بقربه من عدد من المعالم الحيوية داخل العاصمة مثل النهر الأخضر والحي الحكومي والحي الدبلوماسي، ويمنح هذا الموقع للسكان سهولة التنقل إلى الخدمات والمناطق المركزية داخل المدينة، مما يضيف قيمة استثمارية وسكنية للمشروع.

مساحة وتصميم الكمبوند

تمتد مساحة كمبوند فينشي العاصمة الادارية على مساحة واسعة تسمح بتوفير مساحات خضراء كبيرة ومسارات مشي وترفيه، بالإضافة إلى وجود تقسيمات مدروسة للوحدات السكنية التي تتراوح بين شقق وتجهيزات أكثر فخامة مثل الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، ما يجعل المشروع مناسبًا لتلبية احتياجات الأسر المختلفة من السكن أو الاستثمار.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند فينشي

يضم المشروع عدة أنواع من الوحدات العقارية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وتشمل:

الشقق السكنية

  • تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 122 متر مربع وتصل إلى 179 متر أو أكثر في بعض الوحدات.

التاون هاوس

  • وحدات Townhouse بمساحات متعددة ومساحات خارجية (جاردن) مناسبة للعائلات.

التوين هاوس

  • Twin Houses بمساحات أكبر تناسب من يرغب في مساحة أوسع.

الفيلات المستقلة

  • فلل فاخرة بمساحات واسعة تلبي احتياجات الطبقات العليا من المشترين.

اسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية

تتفاوت أسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية حسب نوع الوحدة ومساحتها ونظام السداد، وفيما يلي أهم المستويات السعرية المعلنة والسائدة في السوق العقاري:

أسعار الشقق

  • تبدأ أسعار الشقق في كمبوند فينشي من حوالي 8,055,801 جنيه مصري وتصل حتى نحو 20,675,720 جنيهًا مصريًا للوحدات الأكبر والأفخم.

أسعار التاون هاوس

  • تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من حوالي 22,100,000 جنيه وتصل في بعض الطرازات إلى أكثر من 32,800,000 جنيه حسب المساحة والمواصفات.

أسعار التوين هاوس

  • تتراوح أسعار التوين هاوس داخل الكمبوند من نحو 30,800,000 إلى 34,700,000 جنيه أو أكثر حسب موقع الوحدة داخل المشروع.

أسعار الفيلات

  • تبدأ أسعار الفيلات في المشروع من حوالي 37,700,000 جنيه وقد تمتد إلى 93,000,000 جنيه في الوحدات الفاخرة جدًا.

يُلاحظ أن هذه الأسعار تتغير باستمرار وفقًا لسوق العقارات وتحديثات الشركات المطورة وعروض البيع والتقسيط، وينصح بالتحقق من أحدث الأسعار عند التواصل مع المبيعات.

أنظمة السداد المتاحة

توفر الشركة المطورة في كمبوند فينشي أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض (قد يصل إلى 5% في بعض العروض) وتقسيط يمتد لعدة سنوات مثل 9 أو 10 سنوات، ما يساعد على جعل المشروع أكثر قابلية للشراء على المدى المتوسط.

مميزات كمبوند فينشي العاصمة الادارية

موقع ممتاز

يقع المشروع في منطقة رائدة بالعاصمة الإدارية، بالقرب من أهم الخدمات والمعالم مثل النهر الأخضر، مما يعزز جودة الحياة والاستثمار.

تنوع الوحدات

توفر وحدات متعددة الأنواع (شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فيلات) لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

خدمات متكاملة

يشتمل الكمبوند على مرافق وخدمات متعددة تشمل أمن على مدار الساعة، مساحات خضراء، مناطق للترفيه، ومناطق تجارية داخل المشروع.

أنظمة تسديد مرنة

تتيح أنظمة السداد المرنة للعديد من المشترين فرصة التخطيط المالي الأفضل لشراء الوحدة بطرق الدفع المناسبة.

تحديات قد تواجه المشترين

ارتفاع التكلفة نسبيًا

نظرًا لمستوى الرفاهية وتميز الموقع، تعتبر أسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض مشروعات العاصمة الأخرى، ما يجعل المشروع أكثر جذبًا للفئات الأعلى دخلًا أو المستثمرين الباحثين عن وحدات فاخرة.

تطور الخدمات الخارجية

بعض الخدمات العامة بالعاصمة الإدارية لا تزال في مراحل التطوير، مما قد يجعل بعض المشترين ينتظرون اكتمال التشغيل الكامل قبل الانتقال الفعلي.

الأسئلة الشائعة حول فينشي العاصمة الادارية

أين يقع كمبوند فينشي؟

يقع المشروع في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر.

ما هي أسعار كمبوند فينشي العاصمة الادارية؟

تبدأ أسعار الشقق من حوالي 8,055,801 جنيه وقد تصل إلى أكثر من 20,000,000 جنيه للوحدات الكبيرة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

يشمل المشروع شقق سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة.

هل توجد أنظمة سداد؟

نعم، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة بمقدمات منخفضة وتقسيط حتى عدة سنوات.

يمثل كمبوند فينشي العاصمة الادارية إضافة قوية لسوق العقارات في مصر، فهو يتمتع بموقع ممتاز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتنوع في أنواع الوحدات وتكامل في الخدمات المقدمة، مما يجعله من المشروعات المرغوبة للسكن الراقي والاستثمار على المدى المتوسط والطويل، وعلى الرغم من ارتفاع التكلفة نسبيًا، يظل خيارًا قويًا لمن يبحثون عن جودة حياة أعلى داخل واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر.